钱塘2010年新品发布会

阅读:次      发布时间:2018-05-25

一、公司概况[详细<<<]

1

问:

钱塘集团有限公司的历史和背景?

答:钱塘房产成立于1993年,2002年组建为杭州钱塘房地产开发集团有限公司。2004年,正式组建为“钱塘集团”,是国家一级开发企业资质。房地产开发项目分布在杭州、宁波、合肥、天津、南京、重庆、南昌、贵州等国内大中省市。早期曾经与绿城集团合作开发了桂花园系列房产和“九溪玫瑰园”,近几年在杭州开发的项目有“萧山时代广场”、“新西湖花园”、“嘉华国际商务中心”、“云栖蝶谷”、“沁园雅舍”、“樱花小筑”、“梧桐公寓”、 “蓝鲸国际广场”等 。

二、项目介绍[详细<<<]

2

问:

梧桐燕庐项目介绍、户型特色。

答:梧桐燕庐项目位于杭州市西湖区西南部之江版块浮山单元,地处于规划中的之江度假管理单元西南侧,项目由主力面积300-400方的7幢法式官邸联排与主力面积为70-150方的7幢休闲ART DECO小高层、高层山景公馆及部分商业组成,整个园区合计有580余户。

3

问:

梧桐燕庐2010年开盘节点如何?

答:我们计划今年上半年6月下旬法式官邸联排对外开盘,公寓这块就是我们的“ART DECO”升级版的山景公馆计划下半年9月底或10月上旬的样子开盘。

4

问:

谈一下梧桐燕庐的特点、创新点?

答:法式建筑推崇优雅高贵,风格则偏于庄重大方,整个建筑多采用对称造型,营造出恢弘的气势,可以说有很强的秩序感和庄重感。梧桐燕庐排屋借鉴欧洲古典官邸建筑元素,吸取法式经典建筑精髓,将严谨的中轴对称精神植入建筑本体,立面采用干挂进口高档石材,同时利用排屋区总体抬高的方式,让居住者地全方位拥有四周山景。

5

问:

梧桐燕庐的客群定位是怎么样的?

答: 法式官邸这块我们给客户下的定义是:自然资源是他思考价值所在、人文环境是优选关键,注重建筑品质的上层人士。
公寓这块,我们面积区间在70方到150方之间,这里面的客群会有刚需,也有改善型居住……

6

问:

梧桐燕庐价格区间?

答:公寓这块目前的价格未定,也要取决于市场的走向,法式官邸联排这块每套的总价基本在一千万左右,具体要根据面积和位置来定。

7

问:

梧桐燕庐的工程进度目前如何,交付时间在什么时候?

答:项目目前已全面开工,排屋六月达到预售节点,公寓下半年9月达到预售节点,交付时间暂定在2012年7月。

 

三、展望[详细<<<]

8

问:

对之江这个板块的看法?

答:之江这个版块应该说经常被媒体提及,其实个人觉得之江版块近年来还是非常低调的,并没有被大肆炒作,但其实是“美在其中”,很多优势都并未挖掘出来展现在大家面前……

9

问:

对今年市场的判断如何?

答:应该说年初的相对冷淡在我们的预料之中,因为春节前后都是历年来的淡季,上半年的回暖也是正常,不过火爆的程度稍有些意外,今年市场整体我觉得还是向好的,健康的,我们非常有信心。

10

问:

今年是否拿地?有没有区块的倾向性选择?

答:这个可以肯定,今年的土地市场会有很多地块出让,之江也有不少,我们集团今年肯定会参与拿地,而且最主要会针对目前梧桐燕庐周边的几块地,希望能打造成一个大型社区,当然,其他好的地块我们也非常有兴趣,届时也会参与。